冷库的应用，应按照设计要点，充分运用冻洁，冷藏水平，保养好冷库建筑构造。库房的管理要设工作组，责任落实到人，每一个平移门，每一件设备工具，都需要有专业人员负责。
应用社会经验证实，冷库工程建筑使用管理方面，必须高度重视以下几个方面难题：
1、防止排架结构隔热板返潮而无效
冷库要用保温材料修建的，具备不防水，怕潮，怕热流，怕跑凉的特点，要将好冰，霜，水，门，灯五关。在使用过程中，防止屋面漏水入侵隔热板。不必自来水清理地面、现浇板与墙面，要及时处理库位冰、霜和存水。不可以开展多水溶性作业冷间，绝不允许开展多水溶性工作生产制造。
2、防止冻融损坏冷库建筑构造
冷间应依据设计方案的用处应用。要不是专设的双用冷藏间，高、超低温冷藏间不可搞混应用。未经冻洁的物品，禁止直穿冻洁物冷藏间，防止损坏冷库。在没有任何商品储放或冷拉时，一定要保持合适的仓库温度，冻结间和超低温冷藏间需在-5℃之下，不可升0℃左右，不然导致冻融。
3、防止地面膨胀土和损坏楼（地）面
要定期维护地面下通风管道有没有起霜阻塞和存水（输油管加热要查输油管有无堵塞不通和损坏渗油），送风（油）温度是不是达规定，避免因为实际操作管理不善而引起地面膨胀土。除查验风管内有没有起霜外，通风管道端口号禁止堆积物件，危害空气流通。冷库的地面和楼板的应用载荷，设计说明都是有要求。
4、合理安排仓库容量
为了保证商品码垛安全性齐整，有利于定期检查汇总，便捷进、出入库，运送实际操作安全性，并在楼（地）面应用载荷容许环境下，根据合理安排储位改善商品码垛方式，使送到风畅顺。有臭味的食品类应单人间储藏。切勿不管不顾仓库的应用要求及适用范围，一味追求仓库容量使用率，此方法是不正确的。
5、强化对冷藏门的应用管理方法
冷藏门是冷间进、出货品通道喉咙，在货品进、出入库运输中，应尽量避免撞击损坏冷藏门。冷藏门开关也比较多，有些虽然设有风幕机，但门扇处湿热互换仍非常强烈。冷藏大门的规范使用，既牵涉到致冷成本费，还会影响到商品的冷拉和储藏品质。因而，要严格要求冷藏门，保证关掉立即，开闭灵便，关掉严实，若有损坏，一定要维修。
6、商品出入库及库位实际操作
一定要避免运载工具和商品撞击平移门、立柱、墙面和冷却系统管路等工艺技术。库位家用电器路线要定期维护保养，防止走电。
7、严苛把握冷库建成投产减温和维护提温速度
冷库建成投产减温及检修提温，特别注意慢慢缓缓地开展，使建筑构造融入温度的改变，以免引起不良结论。
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